2026年古晋7家室内设计与装修公司:CIDB注册簿怎么写,以及那个用AI图当作品集的网站

本文唯一在马来西亚与砂拉越两套资格阶梯上都位居顶端的公司:CIDB G7级(合约金额无上限),以及砂拉越州财政秘书处的UPKJ A级。它自家网站介绍的业务涵盖室内设计、装修,以及土木与建筑工程,而且直接点名客户,不是含糊带过:砂拉越能源公司、公共工程局、古晋北市政厅、砂拉越州房屋发展局、圣德肋撒学校董事部、Ibraco Construction、Hiap Ghee Seng、OBYU Realty、乡村发展部,以及斯威本科技大学砂拉越校区。它公布的项目遍布全砂而不限古晋:实末丹Anjung Usahawan、山都望Pasir Panjang的土地与路保留地项目、如楼供水系统提升、美里Subis的SK Sg Sebatu、哥打三马拉汉Gustina Residence,以及古晋Jalan Batu Kawah的Taman Highfield双层排屋。适配性要说实话:这是一家兼做室内设计的总承包商,所以结构改建、扩建或商业装修找它对,但对一间两房公寓来说,大概是杀鸡用牛刀。电话082-331119。

Image: Pembinaan JBS Sdn Bhd

这是我们找到唯一一家CIDB纪录真的带室内代号的古晋公司。它的MyDigital Kontraktor档案显示G5级(合约上限RM500万),注册日期2017年7月12日,注册号码0120170712-SR190310,有效至2027年7月8日,同时持有PPK与SPKK证书,专业代号包括B07室内装饰、B28装修工程、B04建筑工程、B03修复与保育,另有CE21与M15。不过它最出名的业务,与住家装修隔了一步:Impact Design是一家为博物馆、美术馆与访客中心做展览设计与施工的公司,20多年来涵盖诠释规划、展示设计、内容制作、订制装修与数码媒体。它自己的Our Creations选单里,「室内设计与装修」与博物馆、企业展廊、访客中心并列。创办人兼董事经理为Ho Min Yung,联合创办人为Kueh Keng Seng。如果你的项目是展示厅、企业展廊、文化遗产空间,或一间要讲故事的店,这是古晋最专精的一家。注册编号423723-D,地址Level 4, Unit 16 & 17, DUBS Commercial Centre, Jalan Petanak, 93100 Kuching;电话082-233255。

Image: Impact Design Associates

本文最直白的一家,也是古晋装修搜索排名第一的目录里,唯一网站打得开、内容也对得上的一家。自2013年起营业,业务分三条相扣的线:室内设计、装修与建筑承包,以及自家木工厂制作厨柜、衣柜与订制家具,品牌为Borneo Carpentry。最有用的是它公布的作品集,因为每个项目都是你能走进去的具名古晋店家:Vivacity的Nando's(木作装修)、Grab办公室装修、Ta Kiong超市改装、Ginza装修、Creative Hamper零售装修、一家日本餐厅,另有现代住宅建造与独立式洋房家具。它的承包页面涵盖拆除、重铺屋顶、水管与电线重接、附打桩的房屋扩建,以及依建筑师规格建造洋房。有一个缺口值得留意:Alto没有在自家网站公开CIDB等级或注册号码,所以第一次见面时就要问这两项,预算超过RM200,000的更要问。地址:Level 2, Sublot 7, Laksamana Commercial Suites, Jalan Laksamana Cheng Ho, 93200 Kuching。

Image: Alto Builders Sdn Bhd

位于Galacity、以设计为主导的工作室,自称是顶尖室内设计公司兼CIDB注册G2承包商;依CIDB自己的表格,G2的合约上限是不超过RM500,000。它的服务偏重3D:平面图、情绪板、效果图、漫游动画与VR预览,服务住家、办公室与零售空间。签约前有两件事要弄清楚。第一,它自己的About页面自相矛盾:一段承诺提供一条龙服务,直到「structural works, finishing, and scheduled maintenance」,往下两段却说公司「specialize solely in interior concept development... without involvement in the construction phase」,并说「our role ends at the design phase」,改为推荐信任的承包商。请问清楚你的工程适用哪一种。第二,它首页上有两张展示用室内图是AI生成的:两张都是1792×1024像素,档名都像绘图指令,而咖啡馆那张的后墙上是糊掉的伪文字。至于它的设计室照片,一张1600×1067、拍木条装修的图,看起来确实是完工作品的真实纪录,也就是本文的封面图。联络电话+6010 8888028。

Image: Twenty Eight Interiors homepage, an AI-generated showcase image

一家较新的古晋承包商,也是「为什么值得读注册簿」最清楚的例子。它的CIDB MyDigital Kontraktor档案显示G3级,即合约上限RM100万,注册日期2025年7月30日,注册号码0120250728-SR158619,有效至2027年7月29日,持有PPK证书。它申报的专业代号是B04建筑工程与CE21土木工程。虽然名字里有「Interior Design」,档案里却没有B07室内装饰代号,也没有B28装修代号,更没有机电注册。档案介绍的是从场地整备、结构工程到饰面与定期维护的一条龙施工,服务砂拉越的住宅、商业与轻型土木项目,而申报的过往项目与产品都是零,对一家2025年才注册的公司来说很正常。老实的读法:注册合法、现行有效、G3有RM100万的空间,但目前没有公开实绩,注册簿上也没有室内专业。请索取完工作品与最新证书。一个实际限制:注册簿能核实资格,却给不了联络方式。档案的电话栏显示的是占位号码03-12345678,注册地址与通讯地址也都被遮蔽,所以要真正联络上这家公司,得另找渠道。

Image: PLUS Interior Design and Construction's own CIDB MyDigital Kontraktor profile

本文注册级别最小的一家,也是理解「G1能签什么、不能签什么」的好参照。它的CIDB MyDigital Kontraktor档案显示G1级,合约上限RM200,000,注册日期2025年1月8日,注册号码0120250107-SR148868,有效至2027年1月7日,持有PPK证书。申报的专业代号是B04建筑工程与CE21土木工程,尽管注册名称里有「Interior Decor」,却没有B07室内装饰代号。申报的过往项目与产品同样是零。若是单间房翻新、一个厨房,或RM200,000以下的小店装修,G1是恰当的规模,文件也在有效期内。但如果是古晋的整间屋装修,一间2,000平方尺的有地住宅很快就会超过RM200,000,那么这个等级就是实质限制而不是形式,所以在工程范围扩大之前,先把报价写下来。它自家的Facebook页面才是活跃的渠道,也比注册簿具体得多:上面打出的是窗帘、斑马帘与卷帘、墙面长条板、壁纸、护墙板与墙线、墙面装饰板、地毯与强化地板,以及窗户贴膜。这一点很关键,因为它的注册簿条目跟PLUS一样,电话是占位号码、地址被遮蔽,所以Facebook才是实际找得到人的方式。

Image: INSING Interior Decor

本文唯一不是砂拉越本地公司的一家。Move Over是一个马来西亚室内设计平台,在吉隆坡、怡保与古晋设有办事处;之所以收录,是因为不少古晋屋主会先在搜索中遇到它。它的古晋办事处位于E292-B, 1st Floor, Icom Square, Block C, Jalan Pending, 93450 Kuching,查询透过WhatsApp 011-1607 9696。公布的服务是一站式:设计咨询、3D效果图与情绪板、住家改造与修缮、订制橱柜与衣柜、灯光、窗帘与百叶,以及色彩与材料指南,并按空间分为客厅、餐厅、厨房、书房、主卧、次卧、浴室与家庭办公室。它也宣传以Grab付款可享最长四个月0%分期,这是本文其他本地公司都没有的。它没有公开的,是CIDB等级,所以实际要问的问题跟面对任何平台一样:最终签你合约、实际施工的是哪一家注册承包商,等级是多少。付首期之前先问清楚。有一个名字可以先拿在手上:它网站页脚写明的运营公司是Benten Global Sdn Bhd,注册编号201801004574 (1266588-V),查询也可以电邮至marketing@moveover.com.my。

Image: Move Over portfolio